Вопрос:
Меня интересует вопрос оформления гаража в собственность, точнее даже не гаража, а земельного участка. Проблем несколько: 1. Умер собственник гаража а жена является гражданкой РФ. Есть еще два ребенка тоже граждане РФ. Как будет принято наследство: поровну или только жена будет наследником? Согласно ст. 1061 ГК РК они имеют равные права в наследовании. 2. Гараж построен но не оформлен, то есть только акт на земельный участок и не более того. Теперь как его оформлять? Там вроде кроме БТИ и архитектуры еще и пожарные и еще куча госорганов, которые должны дать свое заключение на постройку этого гаража. А гараж стоит уже лет 10. Что делать и как, самое главное, правильно, все это сделать, чтоб потом локти не кусать? Прочитала столько форумов, законов, положений и еще больше запуталась. В земельном кодексе написано что она вообще должна государству его отдать за прежнюю цену.
Ответ:
Земельный кодекс не обязывает Вас отдать земельный участок государству.
Предлагаем следующую последовательность действий:
- Получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство на право обращения в компетентные органы для оформления и регистрации прав умершего на гараж.
- Сбор необходимых согласований.
- Признание за умершим права собственности на самовольную постройку в суде.
- Регистрация права собственности на гараж на имя умершего.
- Получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство на земельный участок и зарегистрированный гараж.
Подробная информация – в материалах по ссылкам.
01.05.2012
