Сергей Сизинцев 05.01.2012/05.01.2012
На сегодняшний день статистика показывает, что множество семей переживает бракоразводный процесс при этом супруги не знают как и не могут произвести раздел совместно нажитого имущества. На это существует ряд причин, а именно несогласованность между супругами при разделе совместно нажитого имущества; совместно нажитое имущество супругов находиться в залоге в банке; кто и как будет отвечать по общим долгам супругов перед кредитором (банком).
Как произвести раздел совместно нажитого имущества супругов?
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 219 ГК РК предусмотрено, что общая совместная собственность существует в виде общей собственности супругов. Согласно п. 1 ст. 223 ГК РК и ст. 32 Закона РК «О браке и семье», имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, независимо на чьё имя оно приобретено.
Если между супругами при расторжении брака не достигнута договоренность и согласованность о разделе совместно нажитого имущества, то супруги вправе произвести раздел имущества находящегося в общей совместной собственности с в судебном порядке в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 21 Закона РК «О браке и семье».
Пунктом 1 указанной статьи предусмотрено, что при расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда вопрос о разделе общего имущества супругов.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Закона РК «О браке и семье», раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Если в дальнейшем супруги совместно проживать не намерены, поэтому раздел общего имущества представляется целесообразным. При этом, раздел должен быть произведён в судебном порядке, так как раздел имущества в добровольном порядке и определение стоимости имущества во внесудебном порядке по согласию между супругами невозможны.
Согласно п. 1 ст. 34 Закона РК «О браке и семье», собственностью каждого из супругов являются имущество, полученное супругами в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
В случае различия в стоимости имущества, переданного одной из сторон, в соответствии с п.3 статьи 36 Закона РК «О браке и семье» в пользу другой стороны должна быть взыскана компенсация, размер которой может быть определен только после экспертизы.
Как произвести раздел общего имущества супругов, если имущество находиться в залоге в банке?
Поскольку кредит (ипотека) в банке получается с согласия одного из супругов на залог и кредитные средства используются на общие нужды, следовательно, имущество делится между супругами поровну, но и обязательства (долги) также делятся между супругами поровну. Суд признает долги супругов общими долгами супругов.
Предлагаем на обозрение ситуацию, где к примеру заемщиком является супруг, где предусмотрена стоимость совместно приобретенной супругами квартиры, общей суммы долга за квартиру и итог раздела имущества при получении в собственность каждого супруга своей доли квартиры.
Если учитывать, что примерная стоимость квартиры 10 млн. тенге, где, исходя из равенства долей, каждый из супругов претендует на 5 млн. тенге.
А задолженность по ипотеке составляет 6 млн. тенге, где при разделе имущества доля каждого супругов в общих обязательствах перед банком равняется 3 млн. тенге.
В случае, если заемщиком перед банком является супруг, то суд без согласия банка не сможет заменить заемщика, и в связи с этим, взыщет с супруги в пользу супруга долю в общих долгах, тем самым избавив от дальнейших взаимоотошений с банком, и оставив гашение кредита полностью за супругом.
На основании судебной практики и вышеуказанных норм закона при разделе имущества в судебном порядке зачастую происходит следующее, к примеру:
- производится раздел общего имущества супругов на сумму 10 млн. тенге и общих долгов супругов на сумму 6 млн. тенге;
- взыскивается с Мужа в пользу Жены в качестве компенсации стоимости совместно нажитого имущества в размере 5 млн. тенге;
- взыскивается с Жены в пользу Мужа доля Жены в общих обязательствах перед банком в размере 3 млн. тенге;
- засчитывая взаимные взыскания в окончательном виде – взыскивается с Мужа в пользу Жены разница между долей Жены из совместно нажитого имущества (5 млн. тенге) и доли Жены по обязательствам перед банком (3 млн. тенге) в размере 2 млн. тенге.
Таким образом, на основании выше сказанного, супруги вправе произвести раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке.
Кто отвечает по долгам перед кредитором (банком) при разделе совместно нажитого имущества?
Согласно п. 3 ст. 37 Закона «О браке и семье» общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.
Поскольку кредит (ипотека) в банке получался с согласия одного из супругов на залог и внесудебную реализацию и кредитные средства используются на общие нужды, следовательно, имущество делится между супругами поровну, но и обязательства (долги) также делятся между супругами поровну. Суд признает долги перед кредитором (банком) общими долгами супругов.
