Сергей Сизинцев 15.01.2004/05.04.2020
Ранее популярным способом купли-продажи автомобилей была выдача доверенности на право управления и продажи на имя покупателя. Несмотря на значительное упрощение процедур такие сделки встречаются и в настоящее время. Можно ли покупать и продавать автомобиль таким способом? И какие проблемы он может повлечь? Как действовать участникам сделки, чтобы привести ее в соответствие с законом?
Есть ли преимущества в купле-продаже автомобиля по доверенности?
Чем привлекает людей данный способ? Действительно, имеется некоторое количество так называемых “плюсов” подобного оформления:
- Низкая стоимость. Стоимость доверенности значительно ниже стоимости договора купли-продажи.
- Быстрота. Визит к нотариусу займет не более получаса.
- Нет необходимости ставить автомобиль на учет на имя нового владельца, менять свидетельство о регистрации, регистрационные номера.
- Нет необходимости получать согласие супругов.
- Возможность приобрести автомобиль на непродолжительный срок или для последующей перепродажи.
При этом большинство указанных преимуществ могут оказаться минусами, что будет рассмотрено ниже.
Какие есть недостатки купли-продажи автомобиля по доверенности?
Минусов при заключении такой сделки гораздо больше. Причем есть неприятные моменты и для покупателя, и для продавца.
Почему покупателю не следует приобретать автомобиль по доверенности?
- Покупатель не становится собственником автомобиля, а получает лишь полномочия на управление автомобилем, его снятие с учета и продажу. Собственником юридически продолжает оставаться лицо, указанное в свидетельстве о регистрации транспортного средства. На автомобиль может быть наложен арест по долгам собственника, даже если эти долги возникли после передачи автомобиля новому владельцу.
- Собственник автомобиля вправе в любое время отменить выданную доверенность, не объясняя никому причин.
- При оформлении доверенности нигде не отражается сумма, за которую приобретается автомобиль, как и то, что автомобиль вообще продан, поэтому в случае спора и возврата автомобиля уплаченные деньги можно потерять или получить в значительно меньшем размере (Во избежание этого необходимо получить с продавца хотя бы расписку о сумме полученных за автомобиль денег).
- Автомобиль может быть заложен или арестован до передачи по доверенности (есть возможность это проверить заблаговременно), и новый владелец не сможет в последующем его продать. Автомобиль может числиться в розыске или угоне, что вообще повлечет изъятие машины.
- Супруга или супруг собственника автомобиля обычно не присутствуют при выдаче доверенности, следовательно не будет получено их согласие на последующую продажу, что создает опасность судебного спора об оспаривании сделки (В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Кодекса Республики Казахстан о браке (супружестве) и семье согласие супруга на отчуждение автомобиля предполагается, однако не помешает запастись при выдаче доверенности согласием супруга на будущую продажу).
- В случае ДТП у владельца по доверенности нет права на взыскание причиненного ущерба, если только оно прямо не оговорено в доверенности. Поврежденный автомобиль – не его собственность, а доверенность на ведение дел в суде от имени собственника автомобиля нужно получить отдельно.
- Максимальный срок действия доверенностей – 3 года (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть), а если доверенности выданы в порядке передоверия – в пределах срока действия первоначальной доверенности (пункт 3 статьи 169 Гражданского кодекса). Очень часто о сроке действия вспоминают только тогда, когда он заканчивается. Приходится разыскивать собственника по свидетельству о регистрации, чтобы он выдал новую доверенность.
- В случае смерти лица, выдавшего доверенность, ее действие прекращается. Придется обращаться к наследникам собственника автомобиля, и нет гарантий, что у них не возникнет притязаний на автомобиль, юридически числящийся за собственником.
Чем грозит продавцу продажа автомобиля по доверенности?
- При передаче автомобиля по доверенности сохраняются сведения о том, что он является собственником, а, следовательно, обязан уплачивать транспортный налог. Если этого не сделает лицо, действующее по доверенности, налоговые органы предъявят претензии именно к собственнику и ссылки на то, что автомобиль продан, не помогут. В случае просрочки оплаты налога также будет начислена пеня.
- Автомобиль остается зарегистрированным на прежнего владельца. Зафиксированные автоматически штрафы могут приходить на имя собственника. Возможно собственника также побеспокоят в случае каких-то происшествий, связанных с автомобилем (ДТП, криминал и т. п.). По окончанию срока действия доверенности к собственнику еще долго могут обращаться лица, купившие автомобиль по доверенности в порядке передоверия и не зарегистрировавшие его на себя.
Как снять с учета автомобиль, который «продан» по доверенности?
Одной из проблем лиц, “продавших” автомобиль по доверенности, к которым продолжают приносить извещения об уплате налога на транспорт, является невозможность найти нового владельца и снять автомобиль с учета без предоставления его на осмотр сотрудникам дорожной полиции.
Плательщиком налога на транспортные средства является физическое лицо, имеющее автомобиль на праве собственности (пункт 1 статьи 563 Налогового кодекса Республики Казахстан). То есть возникшие обязательства по налогам в любом случае лежат на собственнике и их придется выполнить. Сведения о собственнике объекта налогообложения определяются по данным его учета (пункт 1 статьи 564 Налогового кодекса).
Использование отмены доверенности с уведомлением органов полиции результата не приносит, поскольку для управления автомобилем в настоящее время доверенность не требуется. Бывает, что срок доверенности давно истек, и автомобиль уже не используется. Возможно, его просто не существует, к примеру, он был разобран на запасные части.
В соответствии с пунктом 22-1 действующих Правил государственной регистрации и учета отдельных видов транспортных средств осмотр автомобиля при его снятии с учета в настоящее время не требуется. Согласно пункту 27 и подпункту 3) пункта 57 указанных Правил в случае снятия с государственного учета транспортного средства подлежат сдаче государственный регистрационный номерной и свидетельство о регистрации транспортного средства. Если номерные знаки и свидетельство у собственника отсутствуют, то это не препятствует снятию автомобиля с учета. Необходимо в письменной форме дать объяснение по обстоятельствам их утраты (пункт 57 указанных Правил).
В случае, если снятие с учета по каким-либо причинам не удается, то можно воспользоваться следующим:
- Поиск владельца автомобиля по доверенности всеми возможными способами. Если он выехал из страны или скончался – уточнение его последнего места жительства.
- Предъявление иска о признании договора купли-продажи автомобиля состоявшимся или заключенным. Такой иск должен быть предъявлен к владельцу по доверенности по месту его жительства, последнему месту жительства в Республике Казахстан, либо к его наследникам.
- Предъявление иска о признании права собственности на автомобиль прекращенным (например, в случае его физического уничтожения или разбора).
- Снятие автомобиля с учета на основании решения суда.
- Уведомление налогового органа о снятии автомобиля с учета.
При обращении с иском в суд “покупателя” по доверенности нужно указать в качестве ответчика, то есть его данные требуется знать. Как вариант, нужно вспомнить и найти нотариуса, у которого оформлялась доверенность.
Как покупателю добиться регистрации за собой автомобиля, “купленного” по доверенности?
Если доверенность сохраняет действие
Получив автомобиль по доверенности, его владелец не становится автоматически ее собственником и не может поставить автомобиль на учет на свое имя.
Согласно подпункту 7) пункта 16 статьи Правил регистрации транспортных средств для постановки на учет требуется документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство, удостоверенный нотариусом Республики Казахстан либо ЭЦП прежнего и нового владельцев в случае совершения регистрационных действий посредством Портала электронного правительства или иных информационных сервисов либо договор купли-продажи, заключенный по результатам реализации арестованного имущества, или постановление судебного исполнителя о передаче взыскателю движимого имущества в натуре без реализации.
Доверенность в этот перечень не входит. Она дает право продать автомобиль третьему лицу, но в отношении себя лично заключение договора по доверенности является невозможным (пункт 3 статьи 169 Гражданского кодекса).
В такой ситуации владелец по доверенности вынужден оформить автомобиль на третье лицо, у которого затем может приобрести его в общем порядке.
Если доверенность прекратила свое действие
В случае если срок доверенности истек или она была отменена, то владелец может прибегнуть к следующему:
- Поиск собственника автомобиля по доверенности всеми возможными способами. Если он выехал из страны или скончался – уточнение его последнего места жительства.
- В случае согласия собственника оформление купли-продажи автомобиля и постановка его на учет в общеустановленном порядке.
- В случае спора или отсутствия собственника – предъявление иска о признании договора купли-продажи автомобиля состоявшимся или заключенным. Такой иск должен быть предъявлен к собственнику по месту его жительства, последнему месту жительства в Республике Казахстан, либо к его наследникам.
- Постановка автомобиля с учета на основании решения суда.
При обращении в суд потребуется представить доказательства того, что воля сторон была направлена именно на заключение договора купли-продажи. Один факт владения и пользования автомобилем по доверенности суды не рассматривают как бесспорное доказательство заключения сделки. Доказательствами могут являться:
- расписка продавца о получении покупной стоимости автомобиля;
- переписка, содержащая договоренности о приобретении и стоимости автомобиля (в мессендерах, в приложениях и на сайтах объявлений о продаже автомобилей);
- документы об оплате налогов, технического осмотра, ремонта и приобретения запасных частей и другие документы, свидетельствующие о несении новым владельцем бремени содержания автомобиля.