Сопровождение сделок с недвижимым имуществом
Юридическая помощь включает
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом (здания, сооружения, квартиры, дома, имущественные комплексы).
- Анализ предстоящей сделки на соответствие законодательству и потенциальных рисков.
- Проверка истории объекта.
- Участие в переговорах и выработка условий предстоящей сделки.
- Разработка оптимальной схемы сделки.
- Обеспечение интересов Клиента.
- Обеспечение исполнения обязательств контрагентом по сделке.
- Определение налоговых последствий сделки.
- Установление порядка оплаты.
- Составление и согласование текста сделки с недвижимостью.
- Составление договоров (купли-продажи, дарения, аренды, доверительного управления).
- Сопровождение оценки объекта сделки.
- Сопровождение технического обследования объекта сделки.
- Изготовление технического паспорта.
- Регистрация текущих изменений на объекте.
- Сопровождение процедуры регистрации сделки.
- Комплексный правовой анализ приобретаемого бизнеса.
Необходимые документы и информация
- Документ, удостоверяющий личность Клиента.
- Учредительные и регистрационные документы (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей).
- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договор купли-продажи, дарения, обмена, акт приемки в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство и т. п.).
- Идентификационные документы на земельный участок (акт).
- Технический паспорт.
- Другие документы, относящиеся к объекту недвижимости.
Результат выполнения
- Отчет по объекту и предполагаемой сделке (состояние и история недвижимого имущества, возможные риски).
- Договор с недвижимым имуществом.
- Необходимые регистрационные процедуры и внесение изменений в соответствующие документы.